Число сделок с землей сократилось в 2 раза

По данным ведущего аналитика консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, за январь-апрель текущего года число сделок с землей в Киевской области уменьшилось в 3,2 раза в сравнении с аналогичным периодом 2013 года.
Уже второй год подряд продавцам земли не везет. Ожидалось, что в 2013 году число сделок вырастет на 15-20% по сравнению с 2012 годом. Но с 1 января 2013 года правила работы изменились: сделки стали фиксироваться в Едином госреестре прав на недвижимость, а право регистрации перешло к нотариусам и госрегистраторам. Нотариусы не получили доступ к реестру, а сам реестр был подвержен многочисленным хакерским атакам.
После того как все механизмы регистрации были отлажены, в стране начались волнения. Вместо прогнозируемого роста, количество договоров купли-продажи снизилось на 33%.
По словам президента ассоциации «Земельный союз Украины» Андрея Кошиля, из-за девальвации гривны и нестабильности в стране сделок на рынке земли практически нет. В текущем году небольшие всплески активности покупателей можно было наблюдать в периоды курсовых качель – в феврале и марте. Люди массово забирали из банков свои депозиты и вкладывали деньги в золото и недвижимость.
Наибольший интерес к земле сейчас в Крыму. Однако на территории полуострова нет механизмов, которые бы позволили оформить юридически чистую сделку. Потому число сделок небольшое.
По мнению эксперта, цены, по которым продается земля, не сильно изменились. В данных условиях ценовая статистика носит относительный характер. Потенциальные покупатели напуганы той ситуацией, которая сложилась в стране, потому даже большие дисконты не могут активизировать спрос. Рынок оживится лишь тогда, когда в стране можно будет жить спокойно.

Источник: Загородна