Главные события 2013 года для украинского рынка недвижимости
01.01.2014
По мнению риелторов, в уходящем году наибольшее влияние оказал запуск новой системы регистрации вещих прав на недвижимое имущество. Нововведения вступили в силу с 1 января 2013 года. Накануне изменений рынок достиг крайнего напряжения. Никто не знал, как правильно оформлять сделки. Ни нотариусы, ни риелторы, ни клиенты. Большинство нотариусов даже ушли в отпуск, чтобы лишить себя роли «первооткрывателей». Из-за неразберихи на оформление одной сделки могло уйти 6 часов вместо привычных 40-ка минут. Рынок был заморожен на 2 недели. Несмотря на это участники быстро адаптировались и с февраля нотариусы уже тратили на оформление сделки 1,5-2 часа.
Положительный эффект от новой системы регистрации вещих прав стал заметен спустя несколько месяцев. Сегодня процедура занимает не больше часа. Клиенты стали более защищенными в вопросах о праве собственности, так как нотариусы заверяют сделки и сразу же регистрируют право собственности. Ранее клиенту приходилось обращаться в БТИ и 2 недели ждать факта регистрации права на жилье.
Сегодня одна из важнейших проблем в процессе регистрации прав на недвижимость - это техобеспечение стабильной работы системы. Нотариусы вводят данные онлайн и при зависании системы, процесс регистрации останавливается у всех нотариусов по всей стране.
Кроме того, на рынок недвижимости в 2013 году повлияли такие события, как новые правила оценки недвижимости и ограничения на наличные расчеты. К этим изменениям рынок отнесся более спокойно и быстрее приспособился к ним. Ограничения на наличные операции подтолкнули банки разработать программу по сопровождению сделок на рынке недвижимости. Сперва участники рынка опасались высоких банковских комиссий. Как показала практика, они оказались достаточно приемлемыми – около 0,1% от стоимости объекта.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Япония. Asicaga Flower Park«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
Пещера «Золушка»Стоить посмотреть, потому что:
- это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
- по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в мире
Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий ФуйонЗаслуживает внимания, потому что:
- это муниципальный розарий;
- здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
- выработанных в европейской истории розоводства;
- демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Монако. Розарий принцессы ГрейсЗаслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.