Город или пригород?
30.07.2013
Сегодня перед потенциальным покупателем жилья постает вопрос – выбрать квартиру в хрущевке в столице или в новостройке в пригороде. Сегодня цена однокомнатной квартиры в киевской хрущевке ровняется стоимости двух- или трехкомнатной квартиры в новостройке пригорода.
Однокомнатная квартира на окраине Киева стоит больше 40000 дол. За ту же сумму в пригороде можно купить двухкомнатную квартиру с ремонтом. Например, за 50000 дол. в Ирпене можно купить квартиру, площадью 70 кв. м., с хорошим ремонтом. В то же время хрущевка в Голосеевском районе с ремонтом и площадью 35 кв. м. обойдется в 60000-65000 дол.
За умеренную цену можно приобрести жилье в отдаленных районах Киева: Святошино, Куреневка, Отрадный, Лесной массив или Старая Дарница. В пригороде множество предложений на рынке недвижимости в Вышгороде, Вишневом, Борисполе, Ирпене, Василькове, Броварах и Обухове.
Расстояние. Дорога в пригород может занять не больше 20-30 минут. Тем, кто желает жить за Киевом, лучше всего обзавестись собственным автомобилем.
Качество квартиры. Главный недостаток хрущевок в столице – плохое состояние зданий: изношенные коммуникации, протекающая крыша и перекрытия, пугающие подъезды, высокий уровень шума и т.д.
Некачественным может быть и новый дом, поэтому следует тщательно выбирать новостройку в пригороде. Среди распространенных проблем некачественных новостроек такие: плохая гидроизоляция, низкокачественные материалы, неровные стены, плохая стяжка полов и т.д.
Ремонт. В обоих случаях (хрущевка в столице или новострой в пригороде) в квартирах отсутствует ремонт. В новостройках стены готовы под покраску или обои.
Перепланировка. Планировка хрущевок оставляет желать лучшего – при ее строительстве экономился каждый квадратный метр. Новостройки более гибкие под перепланировку. Для желающих дать волю фантазии новостройки будут более выгодным приобретением.
И последнее, это инфраструктура. Хрущевские массивы не могут похвастаться удобными развязками, спортивными площадками или близко расположенными супермаркетами. О парковках и хороших двориках можно только мечтать. В отличие от хрущевок новостройки располагают множеством садиков и школ вокруг, более просторной территорией, зелеными двориками и спортивными площадками, множеством магазинов и кафе.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небомРассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Германия. Майнау: остров цветовБерега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Заповедники КаневаСтоит посмотреть, потому что:
- на Тарасовой горе в Каневе находятся могила и музей Тараса Шевченко
- Каневские горы — достопримечательность государственного значения
- экосистемы пойменных островов Каневского заповедника относятся к эталонным
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.