Инвестировать в маленьких застройщиков – рискованно
17.02.2014
Экономический и политический кризис коснется, прежде всего, небольших застройщиков, поэтому покупать их недвижимость сегодня весьма рискованное предприятие.
По словам президента Союза специалистов по недвижимости Украины Александра Рубанова, политическая ситуация в стране и девальвация гривны снижают интерес украинцев к рынку недвижимости.
«В таких условиях труднее всего работать маленьким и средним застройщикам. Крупные строительные компании обладают большей финансовой безопасностью. Поэтому сильнее всего ситуация в стране отразится на небольших застройщиках», - отметил Рубанов.
Сегодня, по мнению экспертов, существует огромный риск вложения денег в недострои, так как небольшие компании могут не выполнить свои обязательства либо вообще исчезнуть.
Эксперты рекомендуют покупать недвижимость у крупных компаний-застройщиков.
«Когда меня спрашивают, как уберечь себя от недостроя, я отвечаю – инвестируйте в крупных застройщиков. У небольших компаний цены ниже, но риски недостроя очень высоки. Все мы знаем историю «Элита-центра», когда квадратный метр стоил 500 дол. До сих пор те инвесторы отстаивают свои права. Большие застройщики предоставляют гарантии. Могут быть задержки, но никогда заморозка проекта. В Украине крупных строительных компаний можно пересчитать по пальцам», - рассказал председатель Национального совета Риэлторской палаты Украины Виктор Несин.
Источник: УНН
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Англия. Риджентс-парк«Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
В. Я. Курбатов
Франция. Париж. Розарий в парке БагательЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический розарий регулярной планировки;
- регулярная планировка сада погружает в эпоху правления короля Людовика;
- в Японии есть точная копия этого сада.
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Воронцовский паркВоронцовский парк - излюбленное место кинематографистов. Только за последние несколько лет снято более 20 фильмов, не говоря уже о советском периоде и «Собаке на сене» Расположен на ЮБК в Алупке, расстояние от ялты – 25 км; от Киева – 1082 км.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.