Инвесторы рискуют при разработке ДПТ

01.04.2016

Застройщик, выполняя требования властей и тратя средства и время на разработку детального плана территории, на небольшой части из которой планирует реализовывать свой проект, в итоге земельный участок может и не получить. Об этом рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета Института «МиськЦивилПроект».

Читайте также: В столице построят необычный центр административных услуг

«Инвестор в нынешних условиях несет ряд рисков при разработке детального плана территории. Во-первых, финансовый – поскольку стоимость разработки ДПТ непонятна, но это немалая сумма. Во-вторых – временной: срок разработки составляет не менее полугода. И третье, самое главное, условно назовем его, нормативный риск. Речь о том, что этот ДПТ может быть вообще не принят чиновниками. Но и это еще не все. Даже если вы как инвестор заплатили за ДПТ, разработали его, утвердили, то гарантии, что именно вам продадут, дадут в аренду или изменят целевое назначение  участка нет. Таким образом, инвестор может потратить много времени и средств, и в итоге остаться ни с чем», – пояснила эксперт.

Источник: 100realty.ua

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Карпатский дуэт: водный каскад и природное изваяние

  Стоит посмотреть, потому что:
  - на горе Поп Иван расположена обсерватория
  - здесь находится красивейший водопад Женецкий Гук

• Вода в японском саду. Часть 1. Символизм и реализм

  Японские сады глубоко символичны. В них в стремлении к совершенству слились воедино восточная культура, история и религия японского народа и красота природы.

• Канада.Сад Бутчарт

  Северная Америка. Страна дикой первозданной природы, неприступных Кордильер и сурового климата. Именно там, в начале XX века семья переселенцев Бутчарт решила основать ландшафтный парк в лучших традициях Старого Света, разбив его в живописнейшем месте с поэтическим названием Прекрасная Британская Колумбия.

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
  

• Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

  Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
  Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
  

• Rosarium uetersen. Эффектный парк роз в германии

  Парк Rosarium Uetersen расположен на самом севере страны городе Ютерсен в 20-и километрах от Гамбурга. Практически рядом с парком расположены для семейных питомника растений.