Инвесторы рискуют при разработке ДПТ

01.04.2016

Застройщик, выполняя требования властей и тратя средства и время на разработку детального плана территории, на небольшой части из которой планирует реализовывать свой проект, в итоге земельный участок может и не получить. Об этом рассказала Ольга Заремба, председатель наблюдательного совета Института «МиськЦивилПроект».

Читайте также: В столице построят необычный центр административных услуг

«Инвестор в нынешних условиях несет ряд рисков при разработке детального плана территории. Во-первых, финансовый – поскольку стоимость разработки ДПТ непонятна, но это немалая сумма. Во-вторых – временной: срок разработки составляет не менее полугода. И третье, самое главное, условно назовем его, нормативный риск. Речь о том, что этот ДПТ может быть вообще не принят чиновниками. Но и это еще не все. Даже если вы как инвестор заплатили за ДПТ, разработали его, утвердили, то гарантии, что именно вам продадут, дадут в аренду или изменят целевое назначение  участка нет. Таким образом, инвестор может потратить много времени и средств, и в итоге остаться ни с чем», – пояснила эксперт.

Источник: 100realty.ua

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Удивительные топиары. Воспоминания о Гон-Конге

  Растения подобраны таким образом, что создается объемный рисунок, который играет не только формами, но цветом и фактурой. Причем это относится не только к древесным растениям. Преобразование затронуло также знакомые нам клумбы из однолетних растений.
  

• Парк Феникс - жемчужина лазурного берега

  Лазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.

• Подгорецкий замок

  Стоит посмотреть, потому что:
  - входит в состав «Золотой подковы» Львовщины
  - здесь снимались эпизоды советского фильма «Д'Артаньян и три мушкетера»
  - на территории парка растет уникальная липа, возраст которой – около 700 лет
  - замок вдохновил Петра I на строительство Петропавловской крепости

• Романтический пейзаж. Часть 1

  К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.

• Испания. Усадьба Valdemossa

  Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.

• Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небом

  Рассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.