Ипотека в Украине подешевела за год на 1%

25.12.2013

В начале зимы отдельные банки снизили ставки по кредитам на жилье на 0,2-0,6 п. п. (до 18-22% годовых). В целом на протяжении года ставки по ипотеке снижались медленно.

Лишь в первом полугодии, вследствие ужесточения конкуренции (в рамках госпрограмм) банки удешевили кредиты на 1-2 п. п. Но во втором полугодии цена ипотеки стабилизировалась, а в некоторых банках даже выросла. В результате за год ипотека подешевела на 0,6-1 п. п.

Позитивный тренд конца 2013-го — рост числа совместных с застройщиками программ кредитования "первички". Ставки по таким ссудам — 15-18% годовых при авансах от 20-30% и сроках кредитования до 20 лет. А вот условия ипотеки на "вторичке" остались жесткими. Авансы по ссудам стартуют от 30-40% при ставках 18-20% годовых.

По прогнозам Елены Трояновской, начальника управления мониторинга кредитных программ банка "Хрещатик", в следующем году ставки по ипотечным кредитам могут снизиться на несколько процентных пунктов. Определяющими факторами будут политика государства в части финансирования целевых госпрограмм, а также стоимость рефинансирования кредитов, выданных в рамках программы с ГИУ.

Возможно, снизятся ставки по кредитам с плавающими ставками на 0,7-1 п. п., что связано со снижением полугодового индекса межбанковских ставок UIRD. Ирина Горецкая, начальник управления розничных продуктов ПАО "ВТБ Банк", считает, что в 2014 году стандартным будет срок кредитования 20 лет при авансе 30%.

При этом возможно уменьшение авансового взноса к концу следующего года. Наиболее заметное улучшение условий кредитования, вероятнее всего, произойдет в рамках совместных (банк и застройщик) программ. Правда, и по таким кредитам банки будут улучшать скорее неценовые условия, удлиняя максимальный срок займов и уменьшая для заемщика размер авансового платежа

Источник: www.depo.ua

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Пещера «Золушка»

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это уникальная гипсовая пещера между двумя государствами – Украиной и Молдовой, чьи трехэтажные
  подземные галереи простираются на расстояние до 90 километров
  - по своей протяженности среди гипсовых пещер занимает третье место в мире

• Ботсад-гигант

  Одна из многочисленных достопримечательностей сада – сирень, возраст которой превышает 100 лет. Ствол этой сирени в обхвате – приблизительно 1, 5 метра. Сложно поверить в то, как у такого «витиеватого» растения может быть такой могучий ствол.
  

• Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафт

  Небольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
  Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.

• Голландские сады. Родина черных тюльпанов

  В Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
  

• Парк Феофания

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это один из новейших ландшафтных парков Киева, по масштабам сравнимый с Пирогово, его площадь – 153 га
  - в 1950 году здесь в здании Свято-Пантелеймоновского монастыря построили первую в Европе ЭВМ (Малая
  электронная счетная машина)

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.