Налог на недвижимость в ЕС
06.12.2013
Налог на недвижимость – новость для Украины, но обыденность для Евросоюза. В разных странах по-разному рассчитывают ставку налога. Кроме Ирландии и Мальты, налог на недвижимость в ЕС платят все. Ставка рассчитывается на основе кадастровой стоимости, которая несколько ниже рыночной. Налог платится раз в году. В ЕС минимальная ставка налога составляет 1%. Раз в год хозяева жилья платят 100-400 евро.
Налог на недвижимость может рассчитываться тремя способами:
1. Ставка определяется по прогрессивной шкале исходя из стоимости недвижимости. Это самый распространенный способ.
2. Ставка определяется в расчете на квадратный метр (Словакия, Польша, Венгрия, Чехия).
3. Фиксированная ставка (Франция, Великобритания).
Меньше всего платят налог по первому способу на Кипре. Если недвижимость стоит до 120 000 евро, она налогом не облагается, если от 120 до 800 тыс. евро, то ставка составляет 4-7%, если выше 800 000 евро, то уплачивается максимальная ставка в 8%.
В Венгрии в некоторых случаях не взымается налог. Его размер зависит от местоположения и типа недвижимости. Ставка может достигать максимум 6 евро за кв. м. или 3,6% от рыночной стоимости недвижимости.
В Греции налогом не облагается недвижимость, которая стоит меньше 200 000 евро. Жилье подороже облагается налогом по ставке 0,2-2%.
В Нидерландах, Эстонии, Болгарии и Словении минимальная ставка налога составляет 0,1% от стоимости жилья. По ставке в 1% платят налоги хозяева недвижимости в Испании, Австрии, Люксембурге, Латвии, Финляндии, Швеции, Португалии, Румынии и Италии.
Фиксированную ставку (1%) платят в Литве. В Бельгии фиксированная ставка выше – 1,25-2,5%.
Самые высокие налоги – в Дании и Германии. Минимальная ставка налога – 2,6% от оценочной стоимости. В Берлине хозяин однокомнатной квартиры платит 200-500 евро в год.
В Польше хозяева недвижимости платят исходя из площади жилья – 0,17 евро за кв. м., в Чехии – 0,08-0,4 евро за кв. м., в Словакии – 0,033 евро за кв. м.
Во Франции и Великобритании ставку налога устанавливают муниципалитеты. Эти средства идут на уборку улиц, содержание госучреждений и полиции. В Великобритании сумма налога колеблется от 200 до 2500 фунтов стерлингов в год, в Франции - от 400 до 1500 евро в год.
Источник: Дело
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Южная Корея. Стеклянный садСад находится в самой южной точке Южной Кореи — на острове Чеджу. Климат здесь субтропический, а потому инфраструктура острова ориентирована на международный туризм. За последние 30 лет в Корее произошли кардинальные изменения в сторону открытости миру, и Чеджу — самый показательный тому пример.
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условияхХолодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
США. SkylandБотанический сад встретил нас теплым осенним дождем. Посетителей было мало, поэтому неспешно и без суеты по мокрым дорожкам началось наше путешествие в мир зелени, архитектуры и истории.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.