Обзор рынка частных домов в пригороде Киева за декабрь 2013 года
13.01.2014
По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя стоимость одного квадратного метра в частных домах в пригороде Киева составила 9 317 грн. В сравнении с сентябрем 2013 года, средняя стоимость домов уменьшилась на 1,4%. Если сравнивать с показателем июня 2013 года, то цены остались на том же уровне.
Количество продаваемых частных домов с сентября по декабрь возросло на 6,8% (до 5 767 ед.). Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличился на 4,4% и 5,3% соответственно.
Доля частных домов, которые впервые выставили на продажу, составила 17,9%. Их средняя цена оказалась на 2,6% выше средней цены сентября.
Средневзвешенная цена в домах высшего ценового сегмента составила 19 351 грн. за кв. м., а низкого ценового сегмента – 3 725 грн. за кв. м.
Больше всего частных домов в декабре предлагалось в Киево-Святошинском районе (39%), 15% - в Обуховском, 14% - в Бориспольском, 13% – в Васильковском, 10% - в Броварском, 9% - в Вышгородском. Самое большое увеличение предлагаемого к продаже жилья наблюдалось в Обуховском (на 12%) и Броварском (на 8,3%) районах. В других районах рост предложения составил от 3,9% до 6,7%.
Наибольший удельный вес занимают дома, площадью от 100 до 250 кв. м. (38%), 32% - от 250 до 500 кв. м., 19% - до 100 кв. м. и 11% - от 500 кв. м.
В декабре наблюдалось увеличение средней стоимости частных домов в Бориспольском районе (на 0,6%). В остальных районах средняя стоимость, наоборот, уменьшилась на 0,2-3,6%.
Продаваемые частные дома в пригороде Киева, декабрь 2013 года:
|
Район |
Количество, единиц |
Средняя площадь, кв. м. |
Средняя цена, грн. |
Цена, грн. за кв. м. |
Изменения к сентябрю 2013 года, % |
|
В целом по районам |
5767 |
260 |
2 691 131 |
9 317 |
-1,4 |
|
Бориспольский |
830 |
239 |
2 021 891 |
8 185 |
0,6 |
|
Броварской |
558 |
198 |
1 330 823 |
6 937 |
-0,2 |
|
Васильковский |
767 |
208 |
1 594 120 |
7 254 |
-2,2 |
|
Вышгородский |
532 |
201 |
1 737 820 |
8 028 |
-0,5 |
|
Киево-Святошинский |
2223 |
273 |
2 718 237 |
9 499 |
-2,2 |
|
Обуховский |
857 |
373 |
5 728 272 |
14 141 |
-3,6 |
Источник: Загородная
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
СофиевкаПарк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков ШвецииС юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.