Поручители будут уплачивать налог при продаже недвижимости
18.12.2013
Министерство доходов и сборов утвердило, что с сегодняшнего дня поручители будут платить налог на доход от продажи недвижимости, которая была в залоге и отчуждена банком за невыплату кредита.
Согласно Налоговому кодексу, полученные от продажи залоговой недвижимости доходы не облагаются налогом. Но если банк по решению суда взыскает в счет погашения кредита залоговую недвижимость, то эта недвижимость считается проданной, а с полученного дохода уплачивается налог.
Поручитель должен отобразить такой доход в налоговой декларации (годовой) и уплатить сумму налога. Данное требование не распространяется на заложенное движимое имущество поручителя (ценные бумаги, автомобиль).
По словам главного бухгалтера банка «Национальный кредит» Елены Колос, банки обязаны уведомить налоговую службу о доходах поручителей от продажи залоговой недвижимости.
Раньше налогообложение таких доходов не было урегулировано. В Законе Украины «О налоге на доходы физических лиц» ничего не говорилось о налогообложении в случае взыскания имущества поручителя. Налог платиться не со всей суммы, вырученной от продажи недвижимости, а только с той части, которая превышает сумму долга заемщика. Базой для расчетов выступает оценочная стоимость недвижимости на момент обращения на него судом взыскания.
Поручитель должен отобразить полученный доход в декларации о доходах и имуществе. Уплата подоходного налога в размере 5% следует осуществить до 1 августа следующего за отчетным года.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Майнау: остров цветовБерега Германии, Австрии и Швейцарии омывают голубые воды озера Боден-зее. В нем расположен удивительный остров, покрытый множеством цветов и растений, – остров Майнау.
Кочубеевские дубыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Усадьба Ла Гранха - удивительный ландшафтНебольшой остров Майорка размерами 70х100 километров расположен в Средиземноморье. Он необыкновенно красив и разнообразен. С благоприятным, мягким климатом и сказочными пейзажами. Это самый крупный остров Балеарского архипелага, территория которого буквально усеяна природными национальными парками. Из всех регионов Испании, Майорка обладает самым высоким уровнем жизни.
Парки Майорки, Усадьба Ла Гранха - удивительный парк который вас удевит своей красотой.
Золочевский замокСтоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеров
Германия. Кельнский парк «Флора»Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Австрия. Розарий в Бадене-БаденеБаден — небольшой курортный городок на востоке Австрии, известный своими многочисленными термальными источниками. Он находится примерно в часе езды от Вены и славен богатой историей.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.