Себестоимость строительства постоянно растет
06.04.2015
В связи с девальвацией гривны себестоимость строительства в Киеве выросла в среднем на 15% до 7 тыс.-7 тыс. 500 грн. за 1 кв. м. Об этом сообщила Анна Искиэрдо, директор компании «АИММ-ГРУПП». Рост стоимости произошел за счет резкого подорожания строительных материалов, горюче-смазочных материалов, стоимости обеспечения строительного участка. «В связи с увеличением себестоимости выросла и коммерческая цена на жилье в новостройках. При этом застройщики не повышают цены до уровня девальвации гривны, поскольку иначе спрос на недвижимость существенно снизится. Так если курс гривны по отношению к доллару с начала года «ослаб» примерно на 40%, то цены на жилье в среднем выросли на 20-35%», – говорит эксперт.
По ее словам, застройщики сдерживают коммерческие цены за счет пересмотра используемых в строительстве материалов, заменяя их на более дешевые. Меняется подход к строительству инфраструктуры – некоторые необязательные объекты могут исключить или заменить на более дешевый вариант. Больше внимания уделяют проектированию.
Читайте также: Форма дома "Павильона Бена Уоечтера" напоминает обеденный стол
«Если раньше застройщики могли позволить себе строить «лишние» квадратные метры, то сегодня каждый метр – это не только удорожание проекта, но и дополнительная коммерческая стоимость для покупателя. Поэтому застройщикам необходимо работать с лучшими проектными группами, которые имеют опыт внедрения самых современных архитектутрно-планировочных и инженерных решений в проектировании жилья. Также меняется подход к организации строительного процесса, налаживание логистики. Все больше строителей переходят на самостоятельное выполнение строительно-монтажных работ, отказываясь от подрядов», – говорит архитектор.
Источник: 100realty.ua
Похожие новости
Строительство в Украине подорожало на 10%, - Госстат07.01.2016Скачок цен был зафиксирован во всех сферах строительства.
Власти уверяют, что дороги ремонтируют05.10.2015При благоприятных погодных условиях на всей территории Украины ежедневно работают как минимум 65 асфальтобетонных заводов.
Вскоре в столице появятся прибыльные дома05.10.2015Недавно состоялась презентация проекта первого классического доходного дома в Киеве...
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Япония. Asicaga Flower Park«Как вдохновенен фиолетовый ливень нежных глициний запах так сладок пчел наблюдаю полет счастье нахлынет в эту мечту светлых грез парк Асикага нас подхватил и унес».
Так описал главную достопримечательность парка цветов Асикагf, в котором мне удалось побывать, современная поэтесса Кицуне Миято.
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Романтический пейзаж. Часть 1К концу XVIII века в моду, в том числе садово-парковую, входит романтизм. В литературе и живописи воспеваются красота природы: лугов, полей, лесов и рек.
Испания. Барселона. Розарий СервантесаЗаслуживает внимания, потому что:
- здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
- автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
- удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.
Монако. Розарий принцессы ГрейсЗаслуживает внимания, потому что:
- посвящен памяти одной из красивейших и легендарных женщин – принцессе Монако – Грейс Келли;
- создан на искусственно насыпанном участке суши, который люди отвоевали у моря почти 50 лет назад;
- все розы подарены саду розоводами США, Франции, Англии, Германии, Дании, Бельгии, Голландии и даже Новой Зеландии.
НатальевкаСтоить посмотреть, потому что:
- это уникальная усадьба конца ХІХ в., выстроенная в пейзажном стиле с некогда роскошным двухуровневым парком
- здесь сохранилась уникальная церковь 1913 года, построенная академиком Алексеем Щусевым — автором проектов Мавзолея и Казанского вокзала в Москве. Точную копию храма воссоздали потомки русских эмигрантов на Лазурном берегу в Ницце
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.