В 2013 году было заключено на 23,2% больше договоров купли-продажи жилья
24.02.2014
По данным Минюста, по итогам прошлого года в столице нотариусами было заключено 27 097 договоров купли-продажи, что на 23,2% превышает показатели 2012 года и на 16,5% - показатели 2011 года.
В целом в Украине нотариусами был зарегистрирован 297 391 договор купли-продажи домов и квартир. Это на 11,9% превышает показатель 2012 года и на 16,8% - показатель 2011 года.
Данный рост числа договоров в прошлом году был вызван изменениями как на первичном, так и на вторичном рынке.
«На первичном рынке это связано с тем, что застройщики, чтобы соответствовать ожиданиям потребителей, оптимизируют площадь квартир для создания приемлемого ценового предложения для покупателей. Это подтверждается цифрами. В прошлом году объем введенных в эксплуатацию квартир по площади уменьшился на 9%, а число квартир увеличилось на 7,5%. Второй немаловажный фактор – это колебания курса валюты и девальвационные ожидания населения относительно гривны. Около 15-20% договоров купли-продажи – это инвестиционные сделки. Сегодня недвижимость становится эффективным инструментом инвестирования на фоне отсутствия фондового рынка», - отметил Виктор Оборский.
На вторичном рынке определяющими стали законодательные изменения, которые вступили в силу в прошлом году.
«В январе 2013 года на нотариусов возложили функцию государственных регистраторов прав собственности, что ускорило прохождение процедуры. Второй фактор – ограничение наличных операций до 150 000 грн. Поэтому прошлое лето стало аншлаговым по числу сделок. Хотя обычно в это время наблюдается затишье. Люди хотели успеть приобрести жилье до введения данного закона. Третий фактор – обязательная оценка недвижимости в целях налогообложения. С этим изменением также были связаны некоторые опасения. Люди ожидали, что оно повысит стоимость услуг оценщиков, продлит процедуру оценки и создаст барьеры на рынке. Однако ни одно из этих нововведений не усложнило процедуру купли-продажи», - рассказал руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG Виктор Оборский.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условияхХолодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Германия. Кельнский парк «Флора»Буквально через дорогу от известнейшего кельнского зоопарка расположился парк «Флора» – менее разрекламированный,
но от этого не менее прекрасный.
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небомРассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Парк Феникс - жемчужина лазурного берегаЛазурный берег Франции (Cote d'Azur) восхищает своей неповторимостью и гармонией, привлекая миллионы туристов со всего мира. А ценителей рукотворных ландшафтов он притягивает еще и своими прекрасными садами и парками.
Олеский замокСтоит посмотреть, потому что:
- это удивительный и прекрасный микс пейзажного и регулярного стилей
- в XVII веке работами по благоустройству парка вокруг замка занимались европейские садовники
- здесь 17 апреля 1624 года родился будущий польский король Ян III Собеский
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.