В каких странах невозможно приобрести недвижимость?
03.10.2013
Большинство людей покупают жилье за рубежом по разным причинам. Во-первых, жилье за границей – это возможность проводить выходные или отпуск в стране своей мечты. Во-вторых, жилье за рубежом – это в некоторых случаях хорошая инвестиция. В-третьих, жилье за границей – это необходимость при смене места жительства. Существуют и другие причины для покупки недвижимости в других странах, однако не в каждой стране можно это сделать.
1. Куба. Покупать жилье в Кубе могут только граждане страны, которые проживают на острове или временно находятся за границей. Иностранцы и кубинцы, которые постоянно проживают в других странах, этого сделать не могут.
2. Швейцария. В этой стране существует ряд ограничений: приобретать можно только один объект недвижимости, площадью до 200 кв. м., покупать жилье можно только с целью личного использования, пользоваться жильем нужно не меньше 3-х недель и не больше 11 месяцев в году. Сдать жилье в аренду можно не во всех кантонах и то на небольшой срок (до 6 месяцев в году). Перепродать недвижимость можно только через 5 или 10 лет (в зависимости от кантона, в котором она находится). Кроме того, Швейцария выдает квоты на приобретение жилья – не больше 1500 в год. Кто не успел подать заявку на покупку жилья – тому придется ждать до следующего года.
3. Австрия. Покупка жилья в Австрии официально запрещена. Но существует ряд лазеек. Купить жилье могут:
- иностранцы, которые имеют вид на жительство в стране,
- иностранцы, которые хотят приобрести жилье в качестве «второго дома»,
- юридические лица, которые зарегистрировали компанию в стране (в этом случае все равно нужно будет получать разрешение и обосновать покупку).
4. Cловения и Хорватия. Здесь также запрещена покупка недвижимости иностранцами. Сделать это могут лишь юридические лица, которые зарегистрировали свою компанию в стране.
5. Греция. Иностранцам запрещено покупать жилье на территории природных заповедников и археологических раскопок. Чтобы купить недвижимость на некоторых островах (Родос, Крит, Лесбос, Санторини, Самос), необходимо получить разрешение у Министерства обороны Греции.
6. Китай. Купить жилье в этой стране можно лишь в случае работы и учебы там на протяжении не меньше одного года. Правительство Китая не очень охотно идет на продажу отечественной недвижимости, так как это может вызвать приток иностранного капитала и, как результат, инфляцию в стране.
7. США. Несмотря на демократичность страны, в ней существуют свои подводные камни. Например, покупка жилья в кондоминиумах. Каждый такой кондоминиум выставляет свои требования к покупателям жилья (рекомендации, репутация и финансовый статус покупателя, запрет сдачи квартиры в аренду, запрет слушать музыку после определенного времени). Покупка превращается в собеседование. Правление кондоминиума даже вправе отказать покупателю, если он не соответствует ряду признаков.
Существуют и другие в страны, в которых затруднительно приобрести жилье. Например, Индия и Таиланд. Здесь вы не сможете купить земельный участок под строительство жилого дома. Но и в этом случае всегда есть лазейки: фиктивный брак, оформление юридической фирмы и т. д.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Уникальный Петергоф. Рукотворный ландшафт в сложных климатических условияхХолодный морской воздух, повышенная влажность, засоленность почвы, — северные реалии, в которых создание садово-паркового комплекса — подвиг. И имя ему — Петергоф. В мировой практике до Петергофа не было опыта создания регулярных парков в таких сложных природных условиях. Этот садово-парковый комплекс — яркий пример русского барокко, и несет все лучшие черты западного барокко с характерными особенностями садов, присущих только России.
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Люксембургский садБуйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Украина. Киев. Розарий ботсада им. Н.Н. ГришкоЗаслуживает внимания, потому что:
- гармонично сочетает элементы регулярного и ландшафтного стиля;
- это самый большой в Украине «Сад роз»;
- коллекция включает более 150 лучших отечественных и зарубежных сортов роз различных садовых групп.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.